Vi er klar til at investere i moderne boligejendomme

Hos KLP Ejendomme er vi nu klar til at udvide vores portefølje med lejeboliger til at supplere vores investeringer i hotel- og kontorejendomme. Det er en strategisk beslutning, som er truffet på nordisk plan, og som giver os og vores kollegaer i Oslo, Trondheim og Stockholm et mandat til nye, spændende muligheder. De indledende sonderinger har været i gang et stykke tid, og nu er rammerne på plads.

Men hvorfor går vi ind på boligmarkedet?

"Vi gør det for at få noget risikospredning. Boliger giver et godt afkast på lang sigt og har forholdsvis lav risiko," udtaler adm. dir. Bettina Lange. Målsætningen er, at boliginvesteringerne med tiden skal fylde 20 procent af den samlede portefølje i Danmark og skabe langvarige værdier på boligmarkedet.

På nuværende tidspunkt ejer KLP Ejendomme kontorejendomme i København på i alt knap 300.000 kvm samt to Scandic-hoteller i København og Aarhus.

Vi har selv finansieringen

I første omgang vil vores fokus være på større, moderne komplekser med minimum 100 lejligheder og primært i hovedstadsområdet og Nordsjælland.

"Boligmarkedet er meget konkurrencepræget. Men vi har ikke noget finansieringsforbehold, så vi har økonomien til at sætte handling bag ordene, når vi går i dialog. Når vi gør sådan noget her, gør vi det på alle nordiske markeder samtidig. Og der tror jeg, at Danmark har haft et mere aktivt lejeboligmarked, så det har været mere aktuelt her end i for eksempel Norge."

Første opkøb i Norge

Netop Norge er godt i gang. Den 19. februar 2025 kunne KLP Eiendom meddele, at de havde indgået aftale om at købe Ulven Boligutleie AS, som ejer boligejendommen Selma Ellefsens vei 9 i Hovinbyen, Oslos største byudviklingsområde. Ejendommen er fra 2023, har en god beliggenhed, energioptimeret og er dermed et godt eksempel på, hvilken type boliginvestering, vi sigter efter.